¿Sueño de la casa propia? Una familia tendría que ahorrar 11,4 años para acceder a una vivienda

**El acceso a la vivienda en Chile sigue siendo un desafío creciente**  

El Índice de Acceso a la Vivienda (PIR) de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) revela que el sueño de la casa propia es cada vez más inalcanzable. En 2024, una familia promedio necesitaría 11,4 años para adquirir una vivienda, casi cuatro años más que en 2019, cuando el índice era de 7,6 años.  

### Factores que dificultan el acceso  

El acceso a la vivienda en Chile es considerado "no asequible" al superar los cinco años de esfuerzo económico. Según la CChC, esta problemática responde a tres grandes factores:  

1. **Aumento del precio del suelo**, debido a restricciones de densidad y problemas con servicios sanitarios en ciertas áreas.  

2. **Encarecimiento de materiales y mano de obra** por efectos de la pandemia.  

3. **Normativas y costos adicionales**, como el IVA a la compraventa de viviendas y exigencias de mitigación vial.  

Además, la alta demanda y las dificultades para acceder a financiamiento hipotecario agravan la situación.  

### Propuestas para mejorar el acceso  

La CChC plantea cinco medidas clave:  

- Implementar un subsidio transitorio para financiar viviendas nuevas para sectores medios.  

- Sustituir el Crédito Especial para Empresas Constructoras (CEEC) por un nuevo mecanismo.  

- Ampliar la cobertura del FOGAES para garantizar un mayor porcentaje del pie de las viviendas.  

- Racionalizar la normativa técnica y urbana.  

- Actualizar los criterios de densidad para reflejar la composición actual de los hogares.  

Estas iniciativas buscan abordar un problema que afecta tanto a la economía como a la calidad de vida de miles de familias chilenas.